Часто задаваемые вопросы

Покупка любой недвижимости за границей может быть пугающим процессом из-за нетрадиционного процесса покупки и возможности сложных юридических документов на языке, который вы не понимаете. К счастью, покупка недвижимости на Северном Кипре очень похожа, если не проще, на покупку недвижимости в Великобритании! Все юридические документы составлены на английском языке, большинство юристов говорят на турецком и английском языках, а правовая система основана на английской модели. При правильных условиях вы можете владеть недвижимостью на Северном Кипре всего за один день!

Как только вы найдете свою идеальную недвижимость на Северном Кипре, простой депозит обеспечит ее для вас и гарантирует, что недвижимость будет удалена с открытого рынка. На Северном Кипре вы можете заплатить наличными или кредитной картой или внести депозит из своей страны с помощью банковского перевода, так как проверка чеков через банковскую систему может занять до 28 дней. Типичный депозит составляет 10% от окончательной цены.

Самый простой способ получить разрешение - нанять местного нотариуса или поверенного, второй вариант - лучший выбор. Большинство юристов Северного Кипра говорят на турецком и английском языках и поэтому будут бесценным проводником в предстоящем судебном процессе. Если вы покупаете вне плана, вам следует подумать о найме независимого юриста, который никак не связан с застройщиком. Ваш поверенный на Северном Кипре, который будет заниматься вашими интересами на протяжении всего процесса покупки, включая проверку компании или человека, у которого вы покупаете, оформление необходимых разрешений на покупку недвижимости в качестве лица, не являющегося гражданином страны, и подтверждение статуса титульных документов. Кроме того, адвокат будет вести все государственные документы и заключать контракты на английском языке. Правительство также будет сравнивать комиссию за передачу собственности с vlue.

Любой договор следует внимательно изучить и прочитать; В конце концов, вы хотите, чтобы это работало вам как покупателю! Многие застройщики на Северном Кипре имеют стандартные контракты, которые ваш юрист должен проверить, чтобы гарантировать, что любой предмет, который противоречит вашим интересам, будет пересмотрен. Контракт должен включать: • полную информацию о собственности • полные спецификации собственности, включая планы этажей для новостроек • официальный государственный план участка плюс те, которые предоставлены застройщиком или продавцом • точные и действительные документы о праве собственности • даты оплаты и завершения. После принятия договор можно подписать. Если у вашего юриста есть доверенность, он или она может подписать за вас в ваше отсутствие, после прочтения и утверждения отправленной по факсу или электронной почте копии последнего контракта. Ваш адвокат также отправит вам копию последнего подписанного контракта.

Окончательный платеж за недвижимость на Северном Кипре должен быть произведен после получения разрешения на покупку. Опять же, самый безопасный способ оплаты - банковский перевод, и документы о праве собственности подписываются от вашего имени продавцом при получении. Если вы покупаете незапланированную недвижимость, платежи обычно производятся после завершения определенных работ, а окончательный платеж обеспечивает права собственности и ключи от вашей собственности на Северном Кипре.

Транспортные потоки слева и дорожные знаки международные. Максимальная скорость 100 км / час. Транспортные средства, въезжающие на Северный Кипр, должны быть застрахованы по прибытии. Ремни безопасности всегда должны быть пристегнуты. Запрещается употребление алкоголя и использование телефона во время вождения.

Транспортные потоки слева и дорожные знаки международные. Максимальная скорость 100 км / час. Транспортные средства, въезжающие на Северный Кипр, должны быть застрахованы по прибытии. Ремни безопасности всегда должны быть пристегнуты. Запрещается употребление алкоголя и использование телефона во время вождения.

Виза не требуется для граждан Великобритании и Европейского Союза, которые хотят посетить Северный Кипр. Во время поездки на Северный Кипр необходимо только иметь действующее удостоверение личности или паспорт. Если вы не хотите, чтобы в вашем паспорте ставили штамп по прибытии, вы также можете запросить паспортную бумагу для штампа.

Основной язык - турецкий. Английский широко используется и как второй язык.

Скорая помощь - 112 Пожарная - 199 Полиция - 155 Лесной пожар - 177